惠阳| 翁源| 睢宁| 贵港| 涿鹿| 宜章| 酒泉| 乌拉特前旗| 于都| 赫章| 神农架林区| 莒县| 宁阳| 阳东| 兴隆| 茶陵| 东西湖| 梧州| 疏勒| 玉屏| 梅里斯| 相城| 上虞| 灵山| 海原| 广宁| 唐山| 临洮| 加查| 弓长岭| 依兰| 庄河| 昆明| 盐边| 崇礼| 花都| 揭阳| 金湖| 鸡东| 辉县| 抚顺县| 天祝| 巫溪| 普格| 河曲| 盈江| 平定| 广元| 睢宁| 大宁| 湛江| 乐山| 肇东| 鸡东| 南澳| 芷江| 广安| 礼县| 南江| 沛县| 马山| 鹰手营子矿区| 龙泉驿| 五峰| 林甸| 怀宁| 福泉| 天池| 屏东| 隆化| 云集镇| 尉氏| 辽源| 肇州| 平阴| 乌恰| 白山| 隆林| 沭阳| 紫云| 茶陵| 大邑| 池州| 古浪| 靖边| 南阳| 吉林| 久治| 郏县| 定西| 烟台| 木垒| 孝义| 商城| 建始| 抚州| 永吉| 户县| 思南| 谢通门| 利津| 沁水| 台北市| 海伦| 屯昌| 扶余| 霍邱| 那坡| 石林| 武宣| 吴江| 施甸| 马祖| 吉安市| 灌云| 昂仁| 五峰| 合水| 武平| 峨眉山| 伊吾| 会泽| 南郑| 夏县| 大龙山镇| 遵化| 青田| 淅川| 安达| 大化| 灌阳| 防城区| 宁夏| 莱西| 灌云| 昂仁| 安多| 绍兴县| 通道| 商水| 红古| 湛江| 康平| 巴马| 荆门| 延吉| 郴州| 灵璧| 泗洪| 贞丰| 广德| 上街| 思茅| 杂多| 广丰| 库车| 集安| 靖安| 吉县| 肥东| 崇信| 新密| 陕县| 恒山| 万载| 华池| 西和| 汉阳| 西安| 临潭| 武川| 大荔| 鄯善| 洱源| 马龙| 新都| 岑溪| 海南| 蒙阴| 铜陵市| 丰城| 赣县| 锦州| 喀喇沁旗| 磐石| 缙云| 淄川| 萧县| 鄯善| 广南| 藤县| 积石山| 察隅| 宁县| 铜山| 阿勒泰| 萝北| 宣汉| 甘肃| 南乐| 田林| 溆浦| 崇明| 大同县| 宁明| 康平| 和田| 达坂城| 冀州| 丰南| 安义| 清远| 丰县| 兴隆| 梅县| 张家界| 沂源| 凤县| 廉江| 阳信| 定陶| 门源| 商水| 延长| 东丽| 赣榆| 开封县| 南皮| 攀枝花| 武穴| 珠海| 图木舒克| 阿图什| 鄂州| 薛城| 前郭尔罗斯| 上蔡| 凤阳| 维西| 晋宁| 永靖| 梁子湖| 白云| 衡阳市| 枣庄| 广宁| 琼中| 铜陵市| 北辰| 隆子| 平武| 田阳| 滕州| 大洼| 承德县| 桂平| 元坝| 承德县| 让胡路| 资中| 沾益| 文登| 香河|

2019-05-23 12:59 来源:今视网

  

  全国分站服务:IT168目前在全国已经设置18个省级分站6个地级市分站,直接地面覆盖全国主要省份,直接影响当地IT市场,与本地经销商保持频繁的零距离互动。同时,IT168企业级还拥有、、等三大技术性社区,通过论坛、博客、文库、自测以及数据库技术大会、架构师大会、系列技术沙龙等线上、线下活动方式,为包括CIO、CTO、IT经理、架构师、DBA、系统管理员、网管员、程序员等在内的IT专业人士提供技术交流与经验分享平台。

特稿特酬,优稿优酬。若投稿人有违反该款约定的行为,则我方有权不向投稿人支付报酬。

  每年4月在北京举办,自2010年开始已经成功举办三届,每届均有近千位来自全国各地、各行各业的DBA、CIO、CTO、技术总监、运维总监、系统架构师、IT经理参加,是国内技术水平最高、交流最充分、涉及领域最广泛的数据库领域技术盛会。特稿特酬,优稿优酬。

  全国分站服务:IT168目前在全国已经设置18个省级分站6个地级市分站,直接地面覆盖全国主要省份,直接影响当地IT市场,与本地经销商保持频繁的零距离互动。IT168两大会议介绍:1、数据库大会(DTCC)由IT168(ITPUB、IXPUB、ChinaUnix)主办、一年一度的数据库技术大会()以“数据库技术企业应用最佳实践”为主题,邀请来自国内各行各业的数据库技术专家进行主讲,涉及Oralce、MySQL、MSSQL、Sybase、DB2以及大数据架构设计、分布式数据库、商业智能、NoSQL、Hadoop等多个重点领域。

同时,IT168企业级还拥有、、等三大技术性社区,通过论坛、博客、文库、自测以及数据库技术大会、架构师大会、系列技术沙龙等线上、线下活动方式,为包括CIO、CTO、IT经理、架构师、DBA、系统管理员、网管员、程序员等在内的IT专业人士提供技术交流与经验分享平台。

  6、第5条所述之网络是指通过我方网络,包括但不限于。

  同时,IT168企业级还拥有、、等三大技术性社区,通过论坛、博客、文库、自测以及数据库技术大会、架构师大会、系列技术沙龙等线上、线下活动方式,为包括CIO、CTO、IT经理、架构师、DBA、系统管理员、网管员、程序员等在内的IT专业人士提供技术交流与经验分享平台。平均每月为每家经销商创造近30个订单,月均交易额30万(支付宝实际数据,线下数据无法统计),渠道168首家开辟以人为属性的SNS渠道商圈。

  其中频道业务每天及时发布包括服务器、存储、网络、安全、打印办公、企业软件、数据库、程序开发、云计算、信息化、移动开发等领域的最新产品技术资讯,为用户提供趋势分析、技术选型、产品导购、方案应用等方面的建议。

  但我方在收到投稿人所投作品10日内未作出采用通知的除外。3、投稿人保证其作品不含有违反宪法、法律及损害社会公共利益之内容。

  6、第5条所述之网络是指通过我方网络,包括但不限于。

  IT168网站概述:IT168是中国影响力第一的IT专业网络媒体。

  3、如果用电子邮件投稿,最好压缩后发送。6、第5条所述之网络是指通过我方网络,包括但不限于。

  

  

 
责编:
新闻中心 > 天下新闻 > 正文

四限时代!上海新规要求新楼盘卖房需公证摇号

拥有最全的产品论坛和2500万用户,擅长互动与口碑营销。

2019-05-2307:15  来源:中国新闻网

5034

  中新网北京5月5日电 (记者 程春雨 种卿)自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

  资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

  上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

  上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

  据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

  易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

  中原地产首席分析师张大伟也向中新网记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

  资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

  分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

  谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

  从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

  “对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

  谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

  资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

  限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

  上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

  自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

  仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

  而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

  张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

  近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

  “四限时代”多地楼市成交降温

  而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

  严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

  中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

  中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。

文章关键词:卖房需公证摇号;公证摇号卖房;公证摇号; 责编:安文靖
5034

相关阅读 换一换

  • 新闻
  • 财经
  • 汽车
  • 体育
  • 娱乐
  • 健康
  • 科技

慢新闻

全国公交正式成为中国失联儿童安全守护点?郑州公交回应:没有接到通知 全国公交正式成为中国失联儿童安全守护点?郑州公交回应:没有接到通知

推荐视频

因为你,不一样:和一亿河南人谈谈

i新闻

新闻推荐

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有

塔河 建国村 骑马坝乡 乌当区 周机
二十四团场 金华 蒲家冲 武邑镇 中芹村